Shorenstein ― 不動産投資管理のためのデータ移行とYardi Voyager導入

Shorensteinは米国の主要都市でオフィスや複合用途物件を展開する統合型不動産投資会社です。同社は複数のレガシーシステムからYardi Voyagerアプリケーションへのデータ移行により、業務・財務活動の効率化を目指しました。データテンプレートはShorensteinと協力し、データ移行・カスタムレポート実装・新システムとの円滑な統合を実現。さらに、レガシーシステムの廃止による保守コスト削減と、日々の業務に役立つレポーティング機能強化も支援しました。

不動産・モーゲージ

#不動産テック

#データ移行

#YardiVoyager

ビジョン

Yardi Voyager導入による不動産投資管理の効率化。レガシーシステムからのデータ完全移行、新規・既存レポートの実装でリアルタイム意思決定と業務効率を向上。レガシーアプリ廃止による保守コスト削減、日々の業務や経営層向けにリアルタイムかつ正確なレポートを提供し、データアクセス性とレポーティングを強化。

シナリオ

データ移行とシステム統合の課題を克服

データ移行：IBMメインフレーム、共有ドライブ上のXLSファイル、SQL Serverデータベースなどのレガシーデータを、日常業務への影響を最小限に抑えつつYardi Voyagerプラットフォームへ移行する必要がありました。カスタムレポート：経営層向けのカスタムレポート作成には、様々なデータソースの統合とYardi Voyagerとの互換性確保が求められました。レガシーシステム廃止：DX推進の一環として、保守コスト削減のためレガシーアプリを段階的に廃止。テスト戦略と実行：移行・導入にあたり、データ精度とシステム機能を担保するため厳格なテストが必要でした。

実施内容

データ移行・レポーティング・Yardi Voyager連携

当社チームはShorensteinと密に連携し、日常業務への影響を最小限に抑えつつレガシーデータを新Yardi Voyagerプラットフォームへ移行しました。さらに、レポーティング機能強化とレガシーシステム依存の低減にも注力。IBMメインフレーム：レガシーメインフレーム上の重要な不動産データを移行。共有ドライブのXLSファイル：不動産管理データを含む重要なスプレッドシートをYardi Voyagerへ移行。SQL Server：既存DBも新プラットフォームへ移行し、不動産投資データの一貫性と整合性を確保しました。

Shorensteinの日々の業務を支える新規・既存レポートを開発・実装。業務用レポート：物件パフォーマンス・財務分析・取引追跡などの運用ニーズをサポート。経営層向けレポート：KPIやリアルタイム財務データに特化し、意思決定を支援。レガシーシステムの保守コスト削減のため、Shorensteinと協力し旧アプリを廃止。これにより運用コストを最小化し、全リソースを新Yardi Voyager維持に集中できる体制を構築しました。

体験の主な特徴

インパクト

Shorensteinとの協業で多くの成果を実現

Shorensteinとの協業により、レガシーシステムからYardi Voyagerへのデータ移行を成功させ、不動産投資管理プロセスを改善しました。運用コスト削減・レポーティング機能強化・データ精度向上も実現。 Shorensteinは今や、業務・財務両面を支える最新かつ効率的なシステムを備え、今後の成長と投資機会に集中できる体制となりました。